Як відкрити центр самостійного зберігання

Зміст

• етапи
• Частина 1 Розробка вашого бізнес-плану
• Частина 2 Розпочніть свій бізнес

Володіння міні-складом може бути дуже прибутковим. Ви несете відповідальність за особисту власність своїх клієнтів, і тому ви повинні переконатися, що готові взяти на себе це зобов'язання. Перш ніж відкрити двері Центру самозберігання, вам потрібно буде ретельно дослідити та розробити детальний план.

етапи

Частина 1 Розробка вашого бізнес-плану

1. 
   

   
   Зробіть дослідження ринку. Індустрія самозберігання - це зростаючий сектор малого бізнесу та послуг з нерухомості і може бути дуже вигідним для вас, якщо вам це вдасться. Щоб максимально збільшити свої шанси, важливо, щоб ви добре зрозуміли цей сектор, перш ніж витратити багато часу, зусиль та грошей. Ви повинні мати чітке уявлення про попит та конкуренцію у вашому районі та про всі фінансові аспекти, які ви повинні врахувати.
   • Почніть з пошуку в Інтернеті та в каталогах зберігання самообслуговування, що працюють у вашому регіоні.
   • Вивчіть ціни, які ці компанії стягують із клієнтів та тип послуг, які вони пропонують.
   • Якщо в районі є багато центрів зберігання, це означає, що попит є великим, але цей ринок може бути насиченим.
   • Згідно з аналізом, нещодавно розроблений сайт 3 або 4 роки тому, 70% якого зайнятий, свідчить про слабкий ринок, якого слід уникати.
   • Професійні журнали та спеціалізовані веб-сайти, як правило, є прекрасними джерелами конкретної ділової інформації.

2. 
   

   
   
   
   Опишіть свою мету Отримавши чітке уявлення про місцевий ринок, слід точно визначити, куди ви хочете піти. Ви хочете створити малий бізнес, яким ви будете керувати вдома, щоб зводити кінці? Або ви хочете створити велику компанію, в яку ви будете вкладати набагато більше часу та грошей?

3. 
   

   
   Визначте стартові витрати. Перш ніж приступити до роботи, вам потрібно буде виконати деякі розрахунки, щоб дізнатися передбачувані витрати на запуск. Це стартові витрати компанії. Ми також говоримо про затримані витрати. Витрати на пуск повинні бути окремими від експлуатаційних витрат та поточних витрат на обслуговування. Крім того, вам потрібно переконатися, що ви швидше отримаєте фінансування.
   • Витрати на запуск можуть включати початкову плату за оренду за встановлення міні-складу або земельної ділянки, якими ви будете керувати, витрати на створення веб-сайту та рекламні матеріали, які ви використовуватимете для започаткування свого бізнесу.
   • Ця інформація повинна бути включена у ваш бізнес-план.

4. 
   

   
   
   
   Напишіть свій бізнес-план. Це основа вашого бізнесу. Він повинен включати детальне вивчення ринку, а також усі очікувані витрати та плани розвитку вашої діяльності. Якщо ви плануєте шукати фінансову підтримку із стороннього джерела, важливо мати надійний та добре задокументований бізнес-план. В Інтернеті ви знайдете копії бізнес-планів, які відповідають вашому бізнесу. Ось огляд того, що має включати ваш план:
   • підсумок ваших цілей та критеріїв успіху,
   • стислий опис характеру, розміру, місцезнаходження та структури власності бізнесу,
   • розділ, що описує послуги, які будуть пропоновані,
   • підсумок аналізу ринку,
   • чіткий огляд вашої стратегії маркетингу та реалізації,
   • резюме підходу вашої компанії та адміністративної структури,
   • детальний фінансовий план витрат та прогнози, що охоплюють перші роки діяльності мініентрепоту.

5. 
   

   
   Розробити маркетингову стратегію. Кінцевим ключовим елементом бізнес-плану є розробка чіткої та детальної маркетингової стратегії. Є багато способів зробити ваш центр відомим, і вам потрібно буде бути гнучким і адаптивним, щоб знайти правильний підхід для вашого бізнесу. На цьому ранній стадії вам слід спробувати вирішити деякі ключові елементи маркетингової стратегії.
   • Вступ на ринок: це як опис того, як ви плануєте вийти на ринок і створити інший простір для вашої компанії.
   • Стратегія комунікації: у цьому розділі йдеться про те, як безпосередньо ви досягнете цільової аудиторії. Це можуть бути рекламні матеріали, реклама та друковані матеріали, такі як брошури.
   • Стратегія зростання: У цьому розділі розглядається стратегія росту та розширення вашої компанії з часом. Це може включати такі аспекти, як отримання більшої кількості одиниць зберігання або працевлаштування персоналу.

Частина 2 Розпочніть свій бізнес

1. 
   

   
   Попросіть фінансову допомогу. Якщо ви хочете створити свій центр з нуля, можливо, вам доведеться шукати фінансову допомогу для початку діяльності та покриття початкових витрат. Якщо ви хочете отримати фінансову підтримку від фінансової установи, вам знадобиться чіткий бізнес-план та детальна фінансова інформація. Вам потрібно буде написати ці документи та готові відповісти на запитання про:
   • ваші потреби у фінансуванні та скільки вам потрібно,
   • всі кошти, необхідні протягом наступних п'яти років,
   • як фінансування буде використано для надання точної інформації про капітальні витрати чи інші витрати,
   • будь-який стратегічний фінансовий план на майбутнє, наприклад, продаж вашого бізнесу або погашення боргів.

2. 
   

   
   Забезпечте свої підрозділи та засоби. Один з найважливіших аспектів міні-сховища - це те, де ваші клієнти зберігатимуть свої предмети. Забезпечення місця для зберігання у доступному місці повинно стати вашим першим великим коштом та слід ретельно продумати його. Шукайте місце, де трафік дуже щільний і добре зонований для посилення розвитку бізнесу.
   • Купуйте землю та будуйте власні сховища.
   • Деякі компанії будують сховища та доставляють їх безпосередньо клієнтам. Ці блоки доступні в різних формах і розмірах, і ви можете розглянути цей варіант.

3. 
   

   
   Обов’язково дотримуйтесь податкових та законодавчих норм. Як малий бізнес, важливо, щоб ви були належним чином зареєстровані та виконували всі необхідні податкові та законодавчі норми. Важливо, щоб ви дослідили необхідні ліцензії. Є урядові установи, які можуть дати вам цінні поради щодо того, як спокійно боротися з бюрократією для нового бізнесу.
   • Вам слід найняти юриста, який спеціалізується на оподаткуванні та регулюванні малого бізнесу, щоб переконатися, що все це добре керується.
   • Попросіть свого юриста про різні програми грантової та фінансової допомоги, доступні для малого бізнесу. Це допоможе вам визначити, чи є ймовірність отримання фінансової допомоги від уряду.

4. 
   

   
   Розвивайте свою присутність в Інтернеті. Якщо ви хочете досягти успіху в цьому секторі, важливо мати ефективну присутність в Інтернеті. Це важливо для центрів самостійного зберігання, але для цього не потрібно розробляти детальний план. В основному, потенційні клієнти шукають безпечне і зручне місце, щоб легко зберігати свої предмети за розумною ціною.
   • Не обмежуйте себе добре продуманим веб-сайтом. Подумайте також про каталоги центрів зберігання послуг, які приваблюють багато відвідувачів.
   • Коли люди шукають ці бази даних, вам потрібно переконатися, що в результатах відображається назва вашої компанії.
   • Використання цих каталогів - чудовий спосіб зробити ваш бізнес видимим без використання звичайних пошукових систем.

5. 
   

   
   Ідіть до своїх клієнтів. Розробивши хорошу присутність в Інтернеті, перейдіть на більш високий рівень, перейшовши до своїх клієнтів. Це можна зробити багатьма способами, наприклад, надсилаючи електронні листи та брошури потенційним клієнтам або використовуючи соціальні мережі для взаємодії з ними. Більшість запитів та більшість ваших клієнтів надходять із списків та баз даних в Інтернеті.
   • Розробляючи стратегію прийняття, також враховуйте, як ви будете відповідати на запити.
   • Переконайтеся, що особа, яка буде відповідати за відповідь на телефон, наприклад секретар, має хороші комунікативні навички та здатна швидко інформувати клієнтів про відповідні деталі щодо одиниць зберігання.
   • Наприклад, якщо потенційний клієнт зателефонує, а ваш секретар не в змозі дати конкретну ціну або інформацію про наявність накопичувача, у вас не буде великої бази клієнтів.

6. 
   

   
   Подумайте про розвиток свого бізнесу. Як тільки ваш бізнес працює, ви можете розглянути можливість його розширення. Це може спричинити збільшення кількості складських приміщень та набору персоналу. Якщо ви вирішили найняти працівників, ви повинні дотримуватися всіх конкретних нормативно-правових процедур. Вам потрібно буде підготувати обов'язкові записи, які повинні вести всі працівники, включаючи унікальний реєстр персоналу, фонд оплати праці, журнал CHSCT та журнал делегування персоналу. Для отримання детальної інформації натисніть на це посилання.
   • Вам потрібно буде придбати всю відповідну страховку та заявити своїх працівників у відповідні організації.
   • Зверніться до юриста, щоб переконатися, що всі адміністративні документи оформлені правильно та дотримуються всіх податків та правил.