Як знайти власника нерухомості

Зміст

• етапи

Якщо вам доведеться знайти власника напівзруйнованої нерухомості, який потребує прибирання, або ви хочете подати заявку на нерухомість своєї мрії, яка ще не продається, знайти ім’я власника нерухомості може бути так само просто, як стукати у двері чи Іноді може вимагати від вас вимагати копії державних податкових записів у відповідному відділі у вашому регіоні. Все, що вам потрібно, це адреса. Якщо ви не виконаєте своїх власних розслідувань, ви все одно можете найняти професіонала для пошуку земельних реєстрів, щоб знайти власників нерухомості.

Примітка: деякі методи / поради можуть не застосовуватися у вашій країні.

етапи

1. 
   

   
   Запитайте сусідів, чи знають вони власника відповідного майна. Сусіди часто охоче розкривають важливу інформацію про орендодавців, інформацію, яку ви більше ніде не отримаєте.
   • Перша зустріч із сусідами - це хороший спосіб знайти власника нерухомості та з’ясувати, чи можете ви до них звернутися. Перші враження місцевих людей - це також хороший спосіб дізнатися, чи це люди, яких ви хотіли б мати як сусіди.

2. 
   

   
   Постукайте у двері, якщо у майна є така, то запитайте мешканців, чи знають вони, хто є власністю.
   • Будьте розбірливі, якщо майно виглядає напівзруйнованим, людною або у дворі є бродячі собаки.

3. 
   

   
   
   
   Отримайте адресу власності. Він вам знадобиться для пошуку в реєстрах або для надсилання пошти власнику.

4. 
   

   
   Надішліть листівку на адресу об’єкта нерухомості. Це стриманий спосіб представити себе і дати зрозуміти свої наміри.
   • Вкажіть своє ім’я, номер телефону та причини, з якими ви звертаєтесь до власника.
   • Будьте впевнені, будьте дуже переконливими у змісті вашої листівки, щоб власник захотів зв’язатися з вами.
   • Дотримуйтесь цього за допомогою однієї або двох додаткових листівок.

5. 
   

   
   Зателефонуйте в довідник каталогу Часто ви можете отримати номер власника, просто вказавши ім’я та адресу оператору.

6. 
   

   
   
   
   Перегляньте податкові записи своєї місцевості, щоб знайти адресу майна. Ідеальним місцем, де можна знайти ім’я власника нерухомості, є департамент місцевого самоврядування, відповідальний за надсилання податкових повідомлень власникам нерухомості.
   • Завітайте на сервісний сайт, щоб дізнатись, чи існує онлайн-база даних, яка дозволяє шукати власників нерухомості за адресою. На менших територіях може не бути такої можливості, тому вам доведеться їхати до офісу в робочий час.

7. 
   

   
   Найміть професіонала, якщо ваші дослідження не допомагають. Агенти з нерухомості та громадські пошукові фірми здатні провести широкі дослідження, що дозволяють їм швидше знаходити інформацію про власників нерухомості, ніж початківець слідчий.